
石家莊中凱企業管理咨詢有限公司,成立于2013年,注冊資金100萬元,公司位于石家莊市長安區廣安大街財富大廈。
我公司文案部為河北省石家莊、邢臺、保定、衡水、唐山、秦皇島、滄州、廊坊、張家口等各個縣市及其他各地區提供項目申請報告、社會穩定風險分析報告、社會穩定風險評估、可行性研究報告、項目建議書、節能評估報告、環境評估報告、融資商業計劃書等各類文書的編寫服務,做項目立項報告,就到石家莊中凱企業管理咨詢有限公司。
成功案例:石家莊中凱企業管理咨詢有限公司編寫的房地產類核準項目申請報告社會穩定風險報告中項目概況:
項目概況
1、建設地點
項目建設地點為石家莊市泰華街第二印染機械廠所在地。
2、建設規模
泰華街第二印染機械廠宿舍棚戶區改造項目總用地面積為26329㎡,總建筑面積為91830㎡,其中:地上建筑面積73897平方米,地下建筑面積17933㎡,住宅建筑面積67459㎡,商業及配套建筑面積6438㎡
表1-1 建筑指標表
項目 | 數值 | 單位 | |
建設用地面積 | 26329 | 平方米 | |
總建筑面積 | 91830 | 平方米 | |
其中 | 地上總建筑面積 | 73897 | 平方米 |
地下建筑面積 | 17933 | 平方米 | |
容積率 | 2.8 | ||
拆遷 | 567 | 戶 | |
回遷 | 550 | 戶 | |
建筑密度 | 24.27 | % | |
綠地率 | 38 | % | |
3、外部配套條件
該項目擬建于石家莊市泰華街第二印染機械廠所在地,該區域配套設施齊全,地理位置優越,環境優美,交通便利。
4、環境保護措施
該項目投入使用后只有生活污水、生活垃圾和廚房油煙產生。其中,生活污水經化糞池簡單處理后排入市政污水管網進入污水處理廠,生活垃圾經統一收集處理后運往垃圾處理廠,廚房油煙經過抽油煙機等簡單收集過慮處理后可達標排放,不會對周圍環境造成污染。
5、總投資及資金來源
(1)投資估算
泰華街第二印染機械廠宿舍棚戶區改造項目計劃總投資30000萬元。該項目土地取得成本3118萬元,前期費用900萬元,市政配套費用2005萬元,建安費18392.2萬元,管理費1500萬元,財務成本2340萬元,銷售費用1050萬元,不可預見費用694.8萬元。
(2)資金籌措
泰華街第二印染機械廠宿舍棚戶區改造項目總投資30000萬元,項目所需資金全部自籌解決。
6、項目建設期
該項目建設期為分2年。
2.3.2 簡要結論
該項目為泰華街第二印染機械廠宿舍棚戶區改造項目,總建筑面積91830㎡,項目建成后將拆遷567戶,回遷550戶,回遷人數約為1650人。項目的建設可改善項目所在地居民的居住條件提升城市形象。同時新建村地址地理位置優越,公用配套齊全,工程規劃切實可行,環保、節能等措施落實。
該項目設計住房面積均屬中小戶型,針對居民的住房要求,改善居民的住房條件,具有十分重要的作用。
該項目符合石家莊市城市總體規劃,符合市場經濟發展的要求,符合社會、經濟、環保生態效益三統一的方針。項目的建設不僅是石家莊市城市發展建設的需要,更是項目所在地提升城市形象、加速自身發展的需要。項目具備較好的基礎條件,并且帶動其他相關產業的快速發展。項目的建設直接和間接增加了就業率,為創建和諧社會做出努力。